Опасности договора дарения недвижимости родственникам.

Иногда в Украине следует внимательно относиться к оформлению  договоров дарения.  Совсем недавно дедушка подарил своему внуку  дом, в котором проживает дедушка и бабушка.  Внук обещал материально помогать дедушке и бабушке,  дать в пользование автомобиль.   После оформления права собственности, израсходовав достаточно крупную сумму на оформление права собственности на недвижимость и земельный участок, внук предоставил в пользование дедушке автомобиль иностранного производства, предоставлял материальную помощь. Менее чем через год, дедушка привел в негодность автомобиль, разругался с внуком и подал исковое заявление в суд о признании договора дарения недействительным.  Дедушка в суде заявил,
что  был введен в заблуждение внуком относительно смысла договора, заключенного в присутствии нотариуса. Он, как прозвучало в суде, наивно полагал, что заключаемый договор является договором пожизненного содержания, однако  это оказалось не так.  Как показал дедушка в суде, со внуком была договоренность об обмене: внуку - дом и участок, дедушке - автомобиль и пожизненный уход.  Беспомощный внук не отрицал очевидных вещей.  В результате суд признал договор дарения недействительным,  обязал внука вернуть в собственность дедушки участок и дом.
У внука - напрасные значительные расходы на оформление недвижимости по договору дарения, и немалые расходы на восстановление   изношенного автомобиля, опустошенность в душе.
Так бывает, когда не пользуешься помощью юристов.
Как говорит один мой коллега (адвокат): "Без адвоката не говорите даже "Здравствуйте".